Titulaire d'une formation supérieure (urbanisme, juridique, ICH…), fort d’une expérience d’au moins 5 ans, vous maitrisez parfaitement la problématique des ZAC et le code des marchés publics.

Au sein de la Direction du Développement :

Vous êtes responsable d’études de faisabilité et du montage d’opérations de construction de logement neufs ou d’aménagement dans tous les aspects juridique, financier, foncier, technique, administratif et commercial.

Vous conduisez dans le cadre d’un budget défini les consultations d’entreprise et la mise en place des marchés

Vous êtes le garant de la gestion budgétaire des opérations et du suivi des indicateurs.

Vous travaillez en étroite collaboration avec les chargés d’opérations dans le cadre administratif et financier du suivi des opérations en cours de réalisation.

Poste à pourvoir immédiatement.

Rattaché au Directeur de la Gestion Immobilière, vous êtes responsable de la gestion d'une antenne décentralisée sur un patrimoine de plus de 3000 logements. Vous garantissez le respect de la réglementation, les obligations du bailleur et la qualité du service rendu aux locataires.

Pour ce faire vous :

- Gérez le budget à l'antenne.

- Etes responsable de l'entretien courant du patrimoine qui vous est attribué : Assurez l'exécution des travaux de nettoyage, des petits travaux d'entretien, des travaux dans les logements suite à état des lieux, des gros travaux, du gardiennage.

- Représentez l'OPH auprès des locataires et des partenaires locaux, développez et entretenez les relations avec les associations de locataires, les élus, les services, les entreprises.

- Animez, managez l'équipe de l'antenne et le personnel de proximité en vous assurant de l'adhésion et de l'engagement de vos collaborateurs sur les objectifs de l'antenne.

- Rendez compte en permanence à vos supérieurs hiérarchiques des décisions prises engageant l'organisme.

- Fait exécuter les décisions prises par la hiérarchie.

- Participez aux instances de réflexion interne au siège en matière de service rendu (Comité de Patrimoine, réunions de service…).


De formation supérieure, vous disposez d’une solide expérience similaire acquise dans un organisme de logement social.

Vous êtes doté d’une bonne capacité de négociations ainsi que de bonnes qualités relationnelles et managériales.

Vous maitrisez l’outil informatique.

Sur un secteur de 600 à 800 logements, vous managez une petite équipe de proximité (gardiens, ouvriers, technicien de surface).

Sous l'autorité du responsable d'Antenne, vous veillez à la sécurité des biens et des personnes.

Vous avez un rôle technique, relationnel, administratif et de soutien au personnel de proximité dont vous assurez la planification et la coordination afin d’apporter dans des délais maîtrisés une réponse aux besoins des locataires.

Pour ce faire vous:
TECHNIQUE


Visitez régulièrement les immeubles, établissez les diagnostics et gérez la transmission des informations collectées
Recensez les travaux, apportez des solutions techniques, demandez les devis, éditez les bons de commandes
Contrôlez la qualité au quotidien
Contrôlez les prestations internes et externes en collaboration avec les gardiens d’immeubles
Effectuez la gestion des entrées/sorties des locataires et les travaux qui y sont liés.

BUDGETAIRE


Centralisez les besoins matériel
Contrôlez les factures et les contestez le cas échéant
Engagez budgétairement les travaux nécessaires dans la limite des délégations qui vous sont octroyées.

MANAGERIALE


Pilotez le suivi des objectifs des gardiens
Etes le relais d’informations à double sens entre l’antenne et le personnel de proximité.

RELATIONNELLE - ADMINISTRATIVE


Apportez toutes réponses techniques aux locataires et résolvez les problèmes de voisinage
Apportez au responsable d’antenne les éléments de réponse aux sollicitations des locataires.
Participez aux réunions d’antenne et aux groupes de travail